Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 790.000 € (cod.649b4814)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3816 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.489 €/m² e
3.770 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.205 €/m² a 3.915 €/m²) e per case indipendenti (da 2.455 €/m² a 3.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con termocondizionamento con posto auto di recente ristrutturazione
Monza Boschetti Reali: in una delle zone più prestigiose e ricercate di Monza, a 100 metri dal Centro cittadino e dalla Via Vittorio Emanuele, nonché a pochi passi dall’oasi di verde del Parco di Monza, disponiamo di un prestigioso appartamento plurilocale appena ristrutturato, immerso in un parco condominiale esclusivo, dove il verde e la tranquillità diventano i veri protagonisti della quotidianità. L’immobile si trova al piano rialzato e si distingue per la sua posizione privilegiata, con uno spazioso e ben orientato terrazzo che si affaccia direttamente sul parco condominiale, regalando un’atmosfera di pace assoluta. Il parco è un vero e proprio angolo di paradiso: sentieri alberati, panchine e ampie aree verdi per il tempo libero, ne fanno un elemento distintivo che arricchisce l’esperienza abitativa. Grazie alla sua posizione libera su tutti i lati, la proprietà offre inoltre una privacy assoluta e un’esposizione che garantisce luce naturale in ogni angolo e ad ogni ora del giorno. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno, impreziosito da un moderno controsoffitto con abbassamento e illuminazione a LED integrata, che dona un'atmosfera calda ed elegante all’ambiente. Il soggiorno si affaccia direttamente sul grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o convivialità, con vista sul verde circostante. La cucina è separata, moderna e funzionale, già arredata con mobili Stosa di design e completa di una comoda sala da pranzo attrezzata. Adiacente alla cucina si trova un locale lavanderia, ben organizzato e facilmente accessibile ed il secondo ingresso di servizio che garantisce maggiore praticità e privacy nella gestione quotidiana degli spazi. A completare la zona giorno, un bagno grande e lussuoso, finemente rifinito, dotato sia di doccia che di vasca da bagno. La zona notte è sapientemente distribuita in due aree distinte ma attigue, pensate per garantire massima privacy e funzionalità. Questa particolare configurazione la rende ideale per le famiglie, per chi desidera a[…]
