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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 120.000 € (cod.64986cf6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Boccaccio Giovanni nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.678 €/m² e
2.933 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.940 €/m²) e per bivani (da 1.990 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Boccaccio Giovanni) è pari a
3.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casando Lentate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
BILOCALE RISTRUTTURATO, IN STABILE DI RINGHIERA CON BASSE SPESE CONDOMINIALI. Appartamento di mq. 45 composto da zona living, ampia camera da letto, disimpegno con servizi. Di pertinenza abbiamo un solaio al piano quarto. Appartamento ristrutturato completamente nel 2019 , i rivestimenti sono in tutti gli ambienti in ceramica, serramenti con doppio vetro. Situato al piano terra dello stabile ed è esposto all'interno della corte, composta da quattro piani. Via Giovanni Battista Torti si trova nel quartiere san Biagio di Monza. Nord-Ovest del centro cittadino e confina con i quartieri cazzaniga, centro storico e il canale villoresi. Molto comodo per la vicinanza al parco di Monza che in cinque minuti a piedi è facilmente raggiungibile. Libero al rogito
