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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 790.000 € (cod.64982944)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Missori nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da SAN MARTINO IMMOBILIARE.NET) a
790.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.071 €/m² e
4.406 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.215 €/m² a 3.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Missori) è pari a
3.205 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore con garage
Monza, centro storico: in Via Missori, a pochi passi dalla Piazza, in una piccola palazzina degli anni '70 con facciate rifatte, appartamento di 258 mq al terzo piano con ascensore. Ingresso principale grande, soggiorno doppio con zona pranzo e balconata, studio o camera ospiti, tre camere da lette padronali, due bagni, ripostiglio; ingresso di servizio per l'accesso in cucina con balconata, camera di servizio e bagno di servizio. Cantina grande di pertinenza. Box di 14 mq e posto auto scoperto
