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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 348.000 € (cod.6495e50f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 348.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3026 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.066 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.910 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.170 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con posto auto con cucina abitabile con giardino
Situato in Viale Libertà, nel cuore del quartiere Triante di Monza, questo tre locali al primo piano offre un connubio perfetto tra spazio, luce e privacy. L'ingresso introduce in un soggiorno ampio e luminoso, arricchito da un balcone che si affaccia sull'ampio giardino condominiale e regala un'oasi di tranquillità a pochi passi dal centro della città. La cucina abitabile, ideale per pranzi in famiglia e cene con amici, completa la zona giorno con la sua generosa metratura. La zona notte si compone di due camere da letto di ottime dimensioni, pensate per garantire comfort e rilassamento, affiancate da due bagni, entrambi completi e dotati di finestra per un ricambio d'aria costante. La disposizione razionale degli ambienti separa con chiarezza gli spazi di rappresentanza da quelli più riservati, valorizzando il passaggio di luce naturale durante tutta la giornata. A piano interrato l'unità è corredata di un box singolo di pertinenza e, al secondo piano interrato, di una cantina; soluzioni che aggiungono praticità e valore all'immobile. Rappresenta la scelta ideale per coppie e famiglie, in una delle zone residenziali più apprezzate di Monza. Il sistema di trasporti pubblici è ampiamente efficiente: la fermata Z202 dista soli 95m e assicura collegamenti rapidi con la stazione FS di Monza, mentre capolinea aggiuntivi delle linee Z202 e Z321 si trovano tutti a breve distanza a piedi. A completare l'offerta urbana vi sono piste ciclabili, ampi spazi verdi e la vicinanza con il Parco Reale
