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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 367.000 € (cod.6495e09f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 367.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Manfredo Camperio nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
367.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.671 €/m² e
4.026 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.910 €/m²) e per trivani (da 2.180 €/m² a 3.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Manfredo Camperio) è pari a
3.170 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio 5 Brugherio
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
MONZA: In pieno Centro Storico del paese, proponiamo in Esclusiva appartamento piano alto in condominio con portineria, composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, due ampie camere, bagno e comodo ripostiglio. Riscaldamento centralizzato con Termovalvole! L' immobile si presenta in buone condizioni. MOLTO LUMINOSO! Libero da Subito! Classe Energetica: E
