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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.64922119)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Emanuele II nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2760 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.491 €/m² e
2.802 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.875 €/m²) e per uffici (da 1.615 €/m² a 3.175 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vittorio Emanuele II) è pari a
3.145 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WHAT & IF Real Estate
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
Ufficio in pieno centro storico a Monza, caratterizzato da una bellissima luce naturale ed altezze generose. In contesto d'epoca, con affaccio sulla Via Moriggia molto riservata e silenziosa, proponiamo in vendita luminoso ufficio posto al primo piano (senza ascensore) composto da ingresso, open space / reception, tre locali e servizi igienici (cieco). Necessari moderati interventi di ripristino. Estremamente silenzioso con affaccio sulla Via Moriggia e dotato di ottima luminosità garantita anche da altezze importanti e luce naturale zenitale. Completa la proprietà una piccola cantina / sottoscala al piano terra. Possibilità di accesso automezzi solo per carico / scarico. Serramenti in legno con doppio vetro, caldaia autonoma con caloriferi, aria condizionata autonoma. In passato l'immobile era una soluzione abitativa. Il vano scala comune è molto ampio e potrebbe prevedere in futuro l'installazione di un ascensore (con le necessarie pratiche, iter e consensi). Vendita soggetta a Iva del 22%. In collaborazione con Studio Stilo di Monza. I nostri contatti Cell: 351 964 22 99 (attiva anche chat WhatsApp) E-mail: info@whatandif.com (Il compenso per la mediazione a carico di parte acquirente è pari al 4% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell immobile
