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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 690.000 € (cod.6491bd73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Parini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2827 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.275 €/m² e
3.560 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.920 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.365 €/m² a 3.960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Parini) è pari a
3.205 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Descrizione contesto In uno dei quartieri più ambiti della città, a ridosso del centro storico e a pochi passi dallo splendore dei Boschetti Reali e del Parco di Monza, sorge questo raffinato appartamento, immerso nella tranquillità e nella luce. L’elegante contesto condominiale garantisce privacy e riservatezza, pur trovandosi in una posizione strategica: a pochi minuti dalle vie dello shopping, dalla stazione centrale di Monza e dalle scuole più prestigiose della Lombardia. Il verde circostante dona un’atmosfera rilassata e rende ogni rientro a casa un momento di piacere. \Descrizione immobile L’appartamento colpisce fin dal primo sguardo per l’ampiezza degli spazi e l’equilibrata distribuzione degli ambienti, frutto di una progettazione attenta e curata nei dettagli. La luce naturale avvolge ogni stanza grazie alla quadrupla esposizione, valorizzando le finiture di pregio e creando un’atmosfera calda e accogliente. L’ingresso dotato di ripostiglio conduce a un ampio disimpegno che introduce alla zona giorno, impreziosita da un soggiorno triplo, arioso e luminoso, arricchito da due balconi e da una doppia esposizione a sud-ovest. La cucina, spaziosa e abitabile, dispone di un secondo ingresso indipendente dal vano scala e si apre anch’essa su un balcone, mentre una sala da pranzo separata completa con eleganza la zona giorno, offrendo uno spazio conviviale e riservato. La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort e la giusta privacy: la camera matrimoniale, dotata di balcone, è affiancata da un bagno padronale finestrato. Completano l’ambiente due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e una pratica lavanderia, tutti spazi concepiti per rispondere alle esigenze quotidiane della famiglia. A completare la proprietà vi sono una comoda cantina e un’autorimessa, acquistabile a parte al prezzo di €40.000, che aggiunge ulteriore praticità a una soluzione abitativa di indiscutibile qualità. \Finiture interne L'appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione che ha interessato l’im[…]
