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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 690.000 € (cod.6491bd73)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Parini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
244 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2827 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.296 €/m² e
3.585 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.270 €/m² a 3.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Parini) è pari a
3.145 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con garage
Descrizione contesto In uno dei quartieri più ambiti della città, a ridosso del centro storico e a pochi passi dallo splendore dei Boschetti Reali e del Parco di Monza, sorge questo raffinato appartamento, immerso nella tranquillità e nella luce. L’elegante contesto condominiale garantisce privacy e riservatezza, pur trovandosi in una posizione strategica: a pochi minuti dalle vie dello shopping, dalla stazione centrale di Monza e dalle scuole più prestigiose della Lombardia. Il verde circostante dona un’atmosfera rilassata e rende ogni rientro a casa un momento di piacere. \Descrizione immobile L’appartamento colpisce fin dal primo sguardo per l’ampiezza degli spazi e l’equilibrata distribuzione degli ambienti, frutto di una progettazione attenta e curata nei dettagli. La luce naturale avvolge ogni stanza grazie alla quadrupla esposizione, valorizzando le finiture di pregio e creando un’atmosfera calda e accogliente. L’ingresso dotato di ripostiglio conduce a un ampio disimpegno che introduce alla zona giorno, impreziosita da un soggiorno triplo, arioso e luminoso, arricchito da due balconi e da una doppia esposizione a sud-ovest. La cucina, spaziosa e abitabile, dispone di un secondo ingresso indipendente dal vano scala e si apre anch’essa su un balcone, mentre una sala da pranzo separata completa con eleganza la zona giorno, offrendo uno spazio conviviale e riservato. La zona notte è pensata per garantire il massimo comfort e la giusta privacy: la camera matrimoniale, dotata di balcone, è affiancata da un bagno padronale finestrato. Completano l’ambiente due ulteriori camere da letto, un secondo bagno e una pratica lavanderia, tutti spazi concepiti per rispondere alle esigenze quotidiane della famiglia. A completare la proprietà vi sono una comoda cantina e un’autorimessa, acquistabile a parte al prezzo di €40.000, che aggiunge ulteriore praticità a una soluzione abitativa di indiscutibile qualità. \Finiture interne L'appartamento è stato oggetto di una parziale ristrutturazione che ha interessato l’im[…]
