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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 209.000 € (cod.64901d68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MONZA IMMOBILIARE SAS - Tecnocasa) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2402 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.775 €/m² e
3.040 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MONZA IMMOBILIARE SAS - Tecnocasa
Via Lecco 88, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone senza ascensore
Nel cuore di Monza Est, proponiamo un appartamento di 87 mq circa situato al primo piano di un contesto senza ascensore. L'immobile si compone di tre locali così disposti: ingresso su soggiorno con cucina a vista, disimpegno che ci accompagna alle due spaziose camere di cui una con balcone e al bagno finestrato con box doccia. La soluzione si presenta in ottimo stato di manutezione. L'immobile viene venduto arredato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi della zona, rendendo questa proposta interessante per famiglie e professionisti. Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza
