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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 155.000 € (cod.648fb061)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Romagna nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2279 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.025 €/m² e
3.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto di recente ristrutturazione con cortile
Situato in una traversa di Viale Romagna, questo appartamento al primo piano offre una posizione strategica, ben servita da scuole, supermercati e negozi, con facili collegamenti verso Milano e le principali arterie stradali, ed a 15 m dalla stazione. L'immobile è stato completamente ristrutturato con materiali di pregio e vanta una pavimentazione in gres porcellanato effetto parquet sono stati sostituite anche le finestre le tapparelle sono motorizzate ed i cassonetti sono termo isolati. La zona living è luminosa e accogliente, con cucina a vista, mentre la camera matrimoniale dispone di accesso a un balcone privato, il bagno accoglie doccia e lavatrice. Completano la proprietà una cantina. Nel cortile condominiale è disponibile un posto auto, e le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione un investimento ideale per chi desidera mettere a reddito l'appartamento, nel prezzo sono compresi tutti gli arredi attualmente l immobile è locato con regolare contratto di locazione con una reddittività del 5,8%.Scadenza del contratto 2028
