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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 215.000 € (cod.648ec813)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.901 €/m² e
3.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realimmobiliare di Fenaroli F.
Piazza Citterio, 2, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Monza, vicino alla chiesa Cristo Re e al centro sportivo Monzello, comodissimo per la viabilità in generale oltre che verso le principali arterie stradali e servito da tutti i servizi di prima necessità (suole – banche – supermercati- ecc…) in palazzo recentissimo in proponiamo in affitto sfizioso luminoso panoramico appartamento completamente arredato a nuovo sito al quinto piano composto da: ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio su terrazzo vivibile, ampia camera matrimoniale con ulteriore terrazzo vivibile, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un ampio box singolo. L’appartamento è ad oggi affittato a € 10.000 annui a persona referenziata oltre le spese ma escluso di box e il contratto terminerà a Maggio 2027. Certificazione energetica APE A-52,45. Prezzo € 215.000. Possibilità box
