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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 395.000 € (cod.648e0893)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3434 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.390 €/m² e
4.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.900 €/m²) e per trivani (da 2.240 €/m² a 3.790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.190 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALUE PROPERTY S.R.L.S
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
MONZA- Appartamenti di Nuova Costruzioni in CLASSE A3 in RESIDENZA ZUCCHETTA CON GIARDINI ESCLUSIVI E IMPIANTO FOTOVOLTAICO AUTONOMO in zona residenziale immersa nel verde LA Value Property Agency propone nuovi appartamenti di varie metrature e con giardini esclusivi: dai due locali per le nuove coppie al più classico trilocale per arrivare ad un più generoso taglio di quattro locali dove la terza camera può essere anche adibita a cucina separata Capitolato e principali caratteristiche che rendono uniche queste soluzioni • che rappresenta l’eccellenza in termini di efficientamento energetico • Struttura muraria con un avanzato isolamento termico • Impianto di riscaldamento AUTONOMO a pavimento in pompa di calore • Predisposizione per installazione di condizionatore autonomo del tipo split idronico a parete, con unità esterna • Impianto Fotovoltaico da 1,5 KW per singolo appartamento • infissi esterni in PVC a taglio termico con vetro camera con ottimi requisiti termici/acustici • Pavimenti e rivestimenti zona giorno e bagni di prima scelta in gres porcellanato linea Marazzi • Pavimenti zona notte in parquet listone prefinito WOODI MAX • Porte di prima scelta in laminato impiallacciato o laccate di vari colori e disegno • Portoncini d’ingresso blindati con doppia serratura di sicurezza classe di effrazione 3. • Possibilità di acquisto di uno o più box. La sua posizione è particolarmente strategica per i collegamenti veloci che in pochi minuti collegano il centro di Milano o il centro storico di Monza oltre ad avere la grande comodità del vicino centro commerciale Rondò dei Pini. Siamo inoltre a ridosso del parco della Boscherona e della ciclabile del Canale Villoresi, soluzione ideale per gli amanti delle passeggiate e dello sport. Per maggiori informazioni contattateci al numero 02.45397050
