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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 207.000 € (cod.648df19d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 207.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Giusti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2325 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.814 €/m² e
3.092 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.860 €/m²) e per bivani (da 1.915 €/m² a 3.505 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Giusti) è pari a
3.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Monza, via Giusti. In zona ottima e ben servita, vicinanze Parco e nello stesso tempo Centro Storico di Monza, proponiamo in vendita bilocale al piano terra. Attualmente la soluzione è formata da ingresso su cucina, studio/cameretta, camera e bagno finestrato. Con una scala in metallo si raggiunge il piano sottostante utilizzato come taverna. A completare la soluzione: cantina di pertinenza, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. Il punto-forza del gruppo Cerchiara è la meta di ogni trattativa: Clienti soddisfatti! Il voler rendere la trattativa unica e dedicata per ogni diverso cliente, fino al buon fine di ogni compravendita. Questo è ciò che i titolari in prima persona applicano e richiedono ai propri consulenti, preparandoli ad essere in grado di far fronte con competenza ad ogni aspetto e fase di ogni singola trattativa
