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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 381.000 € (cod.648d9461)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 381.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ABITARE AGENCY SRL) a
381.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3628 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.264 €/m² e
3.536 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.135 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di nuova costruzione con giardino
APPARTAMENTI AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO – CLASSE A Entrando nell’appartamento proposto si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, reso luminoso dalle vetrate che consentono l’accesso all’esterno. Un disimpegno separa la zona notte, in cui si trovano una spaziosa camera matrimoniale e una camera singola, oltre ad un bagno finestrato. Fiore all’occhiello dell’appartamento è il grande giardino privato, di cui una parte verrà accuratamente pavimentata per favorire la presenza di una zona living/relax esterna. Cantina inclusa nel prezzo. Possibilità di acquistare box singoli o doppi, a partire da 29.000€. IL PROGETTO: San Francesco 7 è il nuovo progetto residenziale di Monza, situato nelle vicinanze del centro storico. La palazzina ospita un totale di 22 appartamenti, ciascuno accuratamente progettato per garantire la massima vivibilità degli spazi, soddisfando così ogni esigenza abitativa. La garantisce il massimo standard di efficienza energetica, assicurando un ottimo isolamento termico ed acustico, oltre ad un significativo risparmio economico. Tutti gli appartamenti sono inoltre dotati di domotica smart, per semplificare le attività quotidiane. IL CONTESTO: Le residenze sorgono nei pressi del suggestivo centro storico (raggiungibile in soli 12 minuti a piedi), rinomato per la sua bellezza architettonica, per i negozi d’alta moda e le botteghe artigianali, per i ristoranti tipici e i locali glamour. La città gode inoltre di una posizione strategica, favorita dalla sua prossimità alle reti autostradali e dalla presenza del passante ferroviario, che permette di raggiungere comodamente Milano e le principali destinazioni della Lombardia. In aggiunta, nelle vicinanze degli appartamenti si trovano la stazione ferroviaria Monza Sobborghi (raggiungibile in soli 7 minuti a piedi) diversi pub, ristoranti, palestre e attività commerciali. STATO DEL CANTIERE: Sono in corso le demolizioni del fabbricato esistente. Consegna prevista per l’estate 2027. Scopri di più su sanfrancesco7.com
