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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 310.000 € (cod.648b0144)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Allegri Correggio nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MONZA IMMOBILIARE SAS - Tecnocasa) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4078 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.397 €/m² e
3.659 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MONZA IMMOBILIARE SAS - Tecnocasa
Via Lecco 88, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino
Via Correggio. Proponiamo un appartamento di 76 mq al piano terra con ampio giardino che circonda tutto l'immobile. Costruita nel 2008, la soluzione, si distingue per la sua moderna disposizione interna che comprende tre locali ben distribuiti e così disposti: ingresso su un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno che ci accompagna nella zona notte dove troviamo la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno finestrato con box doccia. La posizione strategica permette di usufruire di tutti i servizi che Monza Est offre, garantendo al contempo tranquillità e riservatezza. Le rifiniture comprendono: inferriate, video-citofono, aria condizionata in soggiorno e nel disimpegno, predisposizione nelle camere. Le spese condominiali comprendono riscaldamento e acqua calda. Completano la proprietà un box singolo e un comodo vano cantina
