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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 820.000 € (cod.648aaf1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 820.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Alberto nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
820.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4141 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.429 €/m² e
4.831 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.865 €/m²) e per attici (da 2.435 €/m² a 4.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Carlo Alberto) è pari a
3.150 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RIVOLTA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con posto auto con cucina abitabile
Monza, Centro storico - Via Carlo Alberto, isola pedonale, proponiamo ampio e panoramico appartamento mq 198 da personalizzare. L'appartamento, posto all' 11 ed ultimo piano (unico appartamento al piano), gode di una favolosa vista a 360 ° spaziando dalle Alpi allo Sky - Line di Milano. Attualmente l'appartamento è composto da un ampio ingresso, cucina abitabile, salone triplo, quattro camere da letto, tripli servizi; la planimetria si presta ad un ottima personalizzazione e/o ridistribuzione degli spazi in base alle proprie esigenze. Completa la proprietà una cantina ed un box idoneo per un'auto di piccole dimensioni compreso nel prezzo di € 820.000,00. Possibilità di ulteriore box mq 17 ad € 50.000,00
