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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico a 480.000 € (cod.6488769a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.355 €/m² e
2.631 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per uffici (da 1.600 €/m² a 3.200 €/m²) e per appartamenti (da 2.135 €/m² a 3.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
2.405 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AMORUSO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
MONZA TRIANTE - Proponiamo in vendita prestigioso ufficio di rappresentanza immerso nel verde, all'interno di un contesto signorile con servizio di portineria. L'ufficio è composto da sei locali con annesso servizi igienici e ripostiglio, attualmente adibito a sala server. Condominio senza barriere architettoniche, posizionato in una zona residenziale, servita dai mezzi pubblici e con il centro cittadino raggiungibile a piedi. Possibilità di box singolo per euro 30.000,00. Le spese condominiali mensili ammontano, indicativamente a euro 416,00 e sono comprensivo del riscaldamento centralizzato. C.E. G - 23 kWh/mca. Libero con consegna al rogito
