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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 360.000 € (cod.648794d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.915 €/m² e
4.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Totem Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore con garage
MONZA via Machiavelli - In piccola palazzina di recente costruzione, VENDESI appartamento di tre locali servito di ascensore. L'appartamento è molto luminoso ed è composto da ingresso con porta blindata, soggiorno e cucina abitabile entrambe con accesso all'ampio terrazzo loggiato, due camere da letto, servizio padronale con idromassaggio e doccia, bagno di servizio e lavanderia oltre a ripostiglio. Al piano interrato completo la proprietà una cantina e al prezzo di euro 30.000 un'ampia autorimessa con serranda elettrica. e sistema allarme ( lunghezza 5,80 mt e largo 2,50 mt) Le finiture sono signorili con parquet di pregio: E' presente impianto di aria condizionata e di allarme. Le spese condominiali includono l'acqua calda e il riscaldamento salvo conguaglio consumo. 76,11 Kwh/m2A prezzo di vendita: euro 360.000 + box - 30.000,00 rif. 5398
