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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 390.000 € (cod.64878f4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4534 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.606 €/m² e
3.866 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE W.S. SESTA S.R.L
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento
Descrizione contesto Unica nel suo genere la residenza Gioia 32, realizzata nel 2023 e certificata in si distingue nella città di Monza per la qualifica di 'Near Zero Energy Building' ad emissioni locali zero. La posizione dell'immobile è particolarmente favorevole: si trova in un contesto tranquillo, ma è ben servita da negozi, scuole e strutture sportive, a pochi passi dal meraviglioso Parco di Monza. \Descrizione immobile L'appartamento viene venduto parzialmente arredato ed è fin dall'ingresso che è possibile percepire la sua unicità, rimanendo colpiti dalle ampie vetrate a tutta altezza che regalano una vista panoramica sul verde esterno. Qui troviamo l'ampio living, dove è stata realizzata una magnifica cucina completamente attrezzata firmata Veneta Cucine; grazie all'ampia metratura, gli spazi sono stati sapientemente suddivisi, creando una zona pranzo e un accogliente soggiorno entrambi collegati all'ampio terrazzo esterno loggiato. La zona notte è composta da due ambienti distinti: la master room è servita da un bagno privato con doccia trasformandola in una vera e propria suite; la seconda camera da letto garantisce spazi vivibili in totale privacy; dal disimpegno della zona notte è, altresì, possibile accedere al secondo bagno finestrato ed all'angolo lavanderia. La scelta degli arredi, le nuance delle pitture e i materiali impiegati creano un fil rouge tra gli ambienti, offrendo sensazioni di armonia e benessere. Completano la proprietà una cantina ed un ampio Box singolo ad € 25.000 \Finiture interne In tutta la proprietà, un elegante parquet in essenza rovere spazzolato dalle tonalità calde si integra armoniosamente con i rivestimenti esterni dell'edificio e con le pitture interne. Nella zona living, spicca la grande cucina di Veneta Cucine custom made. I bagni sono dotati di sanitari di alta qualità e rivestimenti che rendono gli ambienti più eleganti. I serramenti esterni, con doppi vetri basso- emissivi ad alto abbattimento acustico e vetrocamera riempita di gas argon, regalano ampi spaz[…]
