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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 168.000 € (cod.648708d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 168.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Dario Niccodemi nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.606 €/m² e
2.855 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.870 €/m²) e per bivani (da 1.925 €/m² a 3.575 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Dario Niccodemi) è pari a
3.155 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ISTITUTO AMBROSIANO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore con angolo cottura
A pochissimi passi dal Centro di Monza, precisamente nel quartiere di San Giuseppe, Istituto Ambrosiano Immobiliare, propone in vendita due locali di 60 mq circa in buone condizioni interne, posto al secondo piano di cinque piani dotati di ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con accesso diretto sul balcone, cucinotto, camera da letto ed infine il bagno finestrato con box doccia. La pavimentazione è interamente in parquet ad esclusione del cucinotto e del bagno in ceramica, gli infissi interni sono in doppi vetri/pvc, ed è presente il teleriscaldamento. Completa la soluzione una comoda cantina di 5 mq circa posta al piano - 1. LIBERO DA SUBITO, OTTIMO ANCHE COME INVESTIMENTO! La seguente soluzione è posizionata in un'ottima viabilità per raggiungere le autostrade, Milano ed il centro di Monza, nelle immediate vicinanze sono presenti Banche, Oratorio, Supermercati (Aldi, Esselunga, Bennet...), Scuole, Ristoranti e tanto altro ancora. Il Centro e la stazione di Monza sono comodamente raggiungibili a piedi in pochi minuti, inoltre, a pochi passi troviamo anche diverse linee di autobus, come ad esempio lo Z204, Z208, Z212 etc. L'immobile si trova nell'itinerario della futura costruzione della fermata della Metropolitana Lilla n°5. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento di visita senza impegno, non esitare a contattarci al numero 02/2400580 oppure via e-mail all'indirizzo sestosg@ambroimm.it
