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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 339.000 € (cod.648592d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 339.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Ugo Foscolo nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3198 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.965 €/m² e
4.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Iconacasa Parabiago
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
In uno dei complessi residenziali più recenti e apprezzati della zona, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale al secondo piano di un elegante stabile del 2009. L’appartamento si distingue per la sua doppia esposizione est/sud, che garantisce luce naturale per tutto il giorno. Il terrazzo, rivolto a est, è perfetto per colazioni all’aperto e momenti di relax, mentre il balcone a sud illumina ulteriormente la zona notte. Gli interni sono in ottimo stato, curati e ben distribuiti: zona giorno con cucina abitabile affacciata sul terrazzo, tre camere da letto ben separate tra loro e doppi servizi, di cui uno finestrato. A completare la proprietà, una cantina al piano interrato, comodamente raggiungibile con l’ascensore. Il box singolo, situato all’interno del condominio e dotato di claire automatica, è disponibile a parte al prezzo di €23.000. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ad alta efficienza, con consumi contenuti e spese condominiali contenute (circa €1.200/anno). Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy e qualità abitativa in una zona strategica e ben servita di Monza
