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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 462.000 € (cod.64857020)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 462.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da EDILINTESA SRL) a
462.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.669 €/m² e
3.925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLORESI, SALVADORI, BUONARROTI, MONTE GRAPPA -) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.860 €/m²) e per trivani (da 2.175 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.155 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con ascensore
TRILOCALE IN A2 CON AMPIO GIARDINO PRIVATO In ottima posizione per raggiungere a piedi la zona pedonale del centro storico e la stazione per qualsiasi destinazione. L'appartamento si apre con una luminosa e suggestiva zona living con grande vetrata che permette una stupenda visione del giardino e portico dove posizionare ulteriore soggiorno estivo dove possibile realizzare anche un delizioso giardino d'inverno. La cucina puo' essere lasciata in open sul soggiorno. L' area notte ha due piacevoli comode camere con porte finestre per avere una divertente uscita nel giardino , seguono i due eleganti bagni. L' ampio giardino abbraccia ogni ambiente ed e' interno alle vie di passaggio dando totale privacy all'immobile. l giardino confina con altri giardini di altre proprieta'. Nel piano interrato ci sono le cantine comprese nel prezzo ed i box sono di varie metrature a secondo delle esigenze personali. I REDER IN PUBBLICITA' SONO SUGGERIMENTI DEL NOSTRO INTERIOR DESIGNER. SI RICORDA IL RECUPERO FISCALE DEL SISMA BONUS
