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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 285.000 € (cod.64853fd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Valtorta srl) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2456 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.905 €/m² e
3.191 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.860 €/m²) e per trivani (da 2.175 €/m² a 3.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Volturno) è pari a
3.155 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
Volturno 23 - Il fascino del passato, la redditività del presente. Volturno 23 è un tranquillo contesto residenziale che conserva tutto il fascino delle abitazioni d'epoca, composto da diverse unità abitative tutte attualmente locate e proposte in vendita a reddito. All'interno dell'immobile, sono attualmente disponibili appartamenti bilocali e trilocali di diverse metrature, ad esempio: Appartamento 11-V8: ampio trilocale, su due livelli, collocato al secondo piano (senza ascensore), composto da un ampio e luminoso soggiorno con affaccio diretto al balcone, un'ampia cucina abitabile ben distribuita, due camere da letto ed un bagno finestrato con vasca. Il piano superiore, accessibile attraverso la scala interna, ospita un ampio locale open space, adattabile come ambiante multifunzione. Completa la proprietà la cantina posta al piano interrato. Riscaldamento autonomo e buone condizioni interne completano la proposta. Situato in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione e dal centro storico, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Attualmente locato con contratto in essere fino a Giugno 2027 l appartamento rappresenta un'interessante investimento nell'immediato ed una soluzione abitativa nel medio termine ideale per single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari. Per ulteriori informazioni, non esiti a contattarci
