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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico a 1.950.000 € (cod.6484f6cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 1.950.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Lecco nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
1.950.000 € per una
superficie commerciale di
580 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3362 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.210 €/m² e
3.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per case indipendenti (da 2.315 €/m² a 3.920 €/m²) e per ville (da 2.315 €/m² a 4.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.250 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con termocondizionamento con caminetto
Prestigiosa Dimora Storica nel Cuore di Monza – 580 mq + Cantina a Volta + 2 Box Auto A soli 50 metri dal centro storico di Monza e a pochi passi dai Giardini Reali, questa eccezionale villa in stile neoclassico offre oltre 580 mq distribuiti su due livelli, una cantina a volta di 30 mq e due box auto di proprietà. Al piano terra, un ampio ingresso introduce a un luminoso salone e a una sala con camino, entrambi impreziositi da soffitti affrescati originali e pavimenti in seminato veneziano. Ogni ambiente riflette l'eleganza e la raffinatezza dell'architettura nobiliare del Settecento. Una scalinata scenografica collega i due piani, conducendo alla zona notte, dove lo spazio si presta a molteplici configurazioni: è possibile realizzare fino a sei camere da letto con bagno en-suite e cabina armadio, oppure mantenere un appartamento indipendente di 80 mq, già accatastato separatamente. Completano la proprietà: Una cantina storica a volta, ideale come zona vini o ambiente esclusivo per ospitalità privata Due box auto privati, con accesso diretto Dettagli d'epoca, tripla esposizione (Sud – Est – Ovest), altezze importanti e grande luminosità in ogni ambiente Questa dimora, conosciuta come Villa Recalcati Melzi Keller, rappresenta un autentico gioiello storico, dove patrimonio architettonico e potenzialità contemporanea convivono in perfetto equilibrio. La distribuzione armoniosa degli spazi, la luce naturale e il fascino senza tempo ne fanno una residenza ideale per chi ricerca esclusività e autenticità. Grazie alla posizione strategica e alla versatilità degli ambienti, la villa si presta anche come investimento per strutture ricettive di lusso, come boutique hotel o guest house di charme, in grado di offrire un'esperienza unica nel cuore di una delle città più eleganti della Lombardia. Caratteristiche Principali Posizione centrale: 50 m dal centro e 300 m dai Giardini Reali Contesto silenzioso e ben servito Tripla esposizione: Sud – Est – Ovest Infissi di nuova generazione, ad alta efficienza energetica e s[…]
