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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 353.000 € (cod.64833203)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 353.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Vivaldi nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
353.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2434 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.307 €/m² e
3.598 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.385 €/m² a 4.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Via Antonio Vivaldi) è pari a
3.230 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Elegante Appartamento su Due Livelli con Terrazzo nella Tranquilla Zona Musicisti di Monza In via Antonio Vivaldi, nel cuore della prestigiosa zona Musicisti di Monza, proponiamo un ampio e luminoso appartamento di 110 mq, situato in una corte completamente ristrutturata nel 2000. Ideale per una famiglia che cerca spazi comodi e una residenza pronta ad accogliere, questo immobile unisce eleganza e praticità in una soluzione abitativa su due livelli. Zona Giorno Accogliente e Funzionale Il primo livello accoglie una spaziosa e raffinata zona giorno con pavimenti in parquet e dettagli classici, arricchita da un’ampia sala da pranzo, perfetta per ospitare cene in famiglia o momenti conviviali. Un grande terrazzo di 40 mq, adiacente alla zona giorno, regala uno spazio esterno privato, ideale per pranzi all'aperto o per rilassarsi in totale tranquillità. Completa il piano una cucina abitabile, realizzata su misura e completamente attrezzata, e un comodo bagno con box doccia. Zona Notte Intima e Rilassante Salendo al piano superiore, si entra nella zona notte, pensata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Due ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, rappresentano un rifugio accogliente e raffinato. Un secondo bagno con vasca idromassaggio permette di godere di momenti di puro relax. La presenza dell'aria condizionata sul piano superiore assicura un clima piacevole durante i mesi estivi. Servizi e Collegamenti Oltre alla vicinanza a negozi, scuole e servizi essenziali, l'appartamento gode di ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. A pochi minuti a piedi, si trovano le fermate degli autobus linee Z202 e Z206, che collegano comodamente con il centro di Monza e le zone limitrofe. La stazione ferroviaria di Monza, a breve distanza, offre inoltre un rapido accesso a Milano e alle principali città della regione, rendendo questa residenza ideale per chi necessita di spostamenti quotidiani verso il capoluogo. Caratteristiche Distintive • 150 mq distribuiti su due livelli • A[…]
