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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 385.000 € (cod.6446da80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 385.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Engel&Völkers Monza e Brianza) a
385.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4277 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.208 €/m² e
3.428 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Engel&Völkers Monza e Brianza
Via Bartolomeo Zucchi, 28, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione
Engel&Völkers è lieta di presentarvi questo splendido appartamento con terrazzo situato al terzo e ultimo piano di una palazzina di nuova costruzione terminata nel 2024, a Monza nel cuore del servitissimo quartiere di Cederna. Questo trilocale unisce eleganza, funzionalità e tecnologie all’avanguardia. L’appartamento si compone come segue: l’ingresso si apre su un’ampia zona living con cucina a vista, luminosa ed accogliente, e una vetrata panoramica che conduce ad un meraviglioso terrazzo loggiato di 40 mq, esposto a ovest, perfetto per godersi il sole e momenti di relax insieme a famiglia ed amici; proseguendo attraverso il disimpegno troviamo una prima camera singola o studio, un bagno finestrato con finiture di alto livello ed una spaziosa camera matrimoniale. L'immobile presenta finiture di alta gamma e materiali ricercati, la domotica per la gestione di luci, riscaldamento a pavimento e raffrescamento, tapparelle elettriche. Viene venduto completamente arredato con mobili su misura di altissima qualità: una vera soluzione “chiavi in mano”! Trattandosi di una palazzina recentemente ultimata, la classe energetica dell'immobile è A4. A completare la soluzione una comoda cantina e un box ampio ad un prezzo aggiuntivo di 35.000
