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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 259.000 € (cod.64806754)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 259.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Cederna nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2815 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.357 €/m² e
3.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -) per appartamenti (da 2.115 €/m² a 3.845 €/m²) e per trivani (da 2.140 €/m² a 3.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Antonio Cederna) è pari a
3.140 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con balcone di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore di Monza Est, in zona Libertà, proponiamo un appartamento signorile situato al piano primo di un edificio moderno dotato di ascensore. L'immobile, di recente costruzione, offre spazi ben distribuiti e comfort. L'appartamento si compone da ingresso su ampio soggiorno con angolo adibito a sala da pranzo e uscita sul primo balcone collegato alla cucina abitabile; un corridoio conduce alle due camere da letto di cui la cameretta con accesso al secondo balcone e due servizi ben rifiniti uno con box doccia e uno con vasca. L'aria condizionata assicura un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione strategica permette di godere della tranquillità della zona, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità del centro città. Completa la soluzione una cantina. Per informazioni e visite: Tecnorete Monza Est Via Cederna 24, Monza Tel. 039 9635640 Cell. 375 7802844
