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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 247.000 € (cod.647ee373)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 247.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Appiani nella zona OMI B11, è proposto in vendita a
247.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2975 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.747 €/m² e
4.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.860 €/m²) e per trivani (da 2.125 €/m² a 3.755 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Andrea Appiani) è pari a
3.140 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
brianza case
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
MONZA – VIA APPIANI – In prossimità del centro storico comodo con scuole, mezzi pubblici, ospedale, cliniche e tutti i beni di prima necessità proponiamo in Esclusiva di Vendita, appartamento di 3 locali oltre a cucina abitabile, bagno, e 2 balconi. L’immobile che proponiamo si trova all’interno di una signorile palazzina degli anni ’60 con portineria, ed è posto al secondo piano servito da ascensore. L’appartamento è così composto: ingresso, ampio soggiorno con balcone, cameretta, cucina abitabile con balcone, disimpegno zona notte da cui si accede alla camera matrimoniale ed al bagno. L’appartamento si presenta in ottime condizioni generali, i serramenti sono Pvc doppio vetro, il riscaldamento è centralizzato a pavimento, sono presenti i condizionatori. Ideale come investimento vista la sua posizione centrale. Il prezzo richiesto per questa proprietà è di € 247.000. Non si ritirano proposte subordinate all'accettazione del mutuo. Ape in fase di valutazione. Per info e visite 3351878176. www.brianzacase.net
