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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 1.299.000 € (cod.646fd5e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 1.299.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pacinotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da REALCASA) a
1.299.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5196 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.967 €/m² e
4.272 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione
VIA PACINOTTI - MONZA Realcasa immobiliare, propone in vendita plurilocale di 250 mq sito al primo piano in stabile di recente costruzione (2010). L'appartamento, disposto due livelli è così composto: ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista con penisola, terrazza panoramica, due camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e l'altra con accesso ad un secondo terrazzino ed infine bagno con doccia. Al piano superiore, collegato da una scala, interna troviamo un piccolo soggiorno con cucina, due spaziose camere da letto di cui una cabina armadio e un bagno con vasca idromassaggio con bagno turco e sauna. L'appartamento si presenta in perfette condizioni con finiture di pregio, armadi a muro su misura, aria condizionata e ampie vetrate fino al soffitto che donano costante luminosità all'immobile. Completa la soluzione una cantina di pertinenza di 40 mq e un ampio box di 40 mq al costo di € 100.000. Si denoti inoltre che sono appena stati ultimati i lavori di ristrutturazione e c'è la possibilità di acquisto arredo. Questo lussuoso appartamento su due piani a Monza potrebbe essere una proposta ideale per chi cerca spazio, comfort e una location prestigiosa. Monza, con la sua vicinanza a Milano, è una città che offre una qualità della vita eccellente, un mix di eleganza storica e modernit
