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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 285.000 € (cod.647a778b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Emilio Gadda nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da REMAX CHANGE) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.918 €/m² e
3.132 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX CHANGE
via Vittorio Veneto, 50, Brugherio (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con giardino con ascensore con riscaldamento autonomo
4 LOCALI CON TERRAZZINO, DOPPI SERVIZI, BOX E POSTO AUTO- PIANO ALTO CON VISTA LIBERA . -PRENOTA LA TUA VISITA! In contesto residenziale curato, nella zona di viale libertà quartiere cristo re, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 4 locali , situato al quinto piano di uno stabile dotato di doppio ascensore. L immobile offre una distribuzione interna ottimale e un eccellente luminosità, garantita dall esposizione sud-est. L ingresso con porta blindata conduce direttamente all ampio soggiorno, accogliente e ben illuminato, con accesso al terrazzino che gode di una piacevole vista aperta, libera da edifici, perfetto per momenti di relax all aria aperta. Sulla sinistra troviamo la cucina abitabile, con balconcino di servizio. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre spaziose camere da letto e doppi servizi, ideali per la vita familiare. L appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro in buono stato, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico e impianto di climatizzazione . Il riscaldamento è autonomo, elemento che consente una gestione indipendente dei consumi. Completano la proprietà una cantina compresa nel prezzo, un box coperto al piano -1 ad euro 20.000 e un posto auto scoperto di proprietà assegnato ad euro 15.000 Il condominio ha recentemente beneficiato di interventi di riqualificazione, tra cui il rifacimento del giardino, delle rampe di accesso e delle coibentazioni nella zona box. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, comfort e tranquillità in un ambiente ben mantenuto e servito. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARLO: -AMPIA METRATURA E BUONO STATO -SPAZI ESTERNI E TERRAZZINO -DOPPI SERVIZI 118.91 kwh
