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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 153.000 € (cod.647a1359)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 153.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MONZA IMMOBILIARE SAS - Tecnocasa) a
153.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2467 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.262 €/m² e
3.500 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.855 €/m²) e per bivani (da 1.915 €/m² a 3.625 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.140 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MONZA IMMOBILIARE SAS - Tecnocasa
Via Lecco 88, Monza (MB)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con ascensore
LIBERO DA NOVEMBRE 2027 IN QUANTO LOCATO Monza, zona stadio. In quartiere residenziale tranquillo immerso nel verde, all'interno di una zona ricca di servizi e al contempo riservata, strategica per il raggiungimento delle principali arterie da e per Milano, tangenziali ed autostrade, a due passi da mezzi di trasporto pubblici per il centro città, scuole e supermercati. Proponiamo in vendita luminosa soluzione posta al settimo ed ultimo piano con ascensore in contesto degli anni 2000 rivisto nelle parti comuni e facciate con superbonus 110 e così composto: ingresso su soggiorno con cucina a vista che ci accompagna all'ampio balcone, disimpegno che porta alla camera da letto, cameretta e bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta dotato di climatizzazione in soggiorno. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. LIBERO DA NOVEMBRE 2027 IN QUANTO LOCATO
