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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 355.000 € (cod.647894ad)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 355.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio rasini s.r.l.) a
355.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2730 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.614 €/m² e
3.929 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.895 €/m²) e per quadrivani (da 2.315 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Felice Cavallotti) è pari a
3.150 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio rasini s.r.l.
Via felice cavallotti 13, Monza (MB)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
A pochi passi dal centro storico e dalla stazione di Monza, proponiamo in vendita ampio e luminoso quattro locali con doppi servizi posto al piano secondo con ascensore. L'immobile si presenta in buone condizioni interne e si compone dall'ingresso diretto sull'ampio soggiorno, dal quale grazie ad una porta finestra possiamo accedere ad un comodo balcone. Proseguono una cucina abitabile (con annesso secondo balcone), una camera padronale con cabina armadio e bagno privato con box doccia, una seconda camera ed un secondo servizio finestrato con box doccia. G li infissi sono in doppio vetro in alluminio, la pavimentazione è in parquet ad eccezione del bagno dove è presente un pavimento in marmo. Sono presenti inoltre: Condizionatore caldo/freddo con due split, videocitofono e portone blindato. L'esposizione è doppia (interna ed esterna). Le spese condominiali sono comprensive di riscaldamento. Possibilità di un box singolo di mq 16 con claire motorizzata ad euro 35.000,00 all'interno del condominio. Pubblicizziamo questo immobile come 4 locali poichè la notevole metratura e il grande soggiorno consentono di ricavare facilmente una terza camera con porta finestra ed accesso sul balcone (come da ipotesi visibile nella piantina n° 2
