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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 265.000 € (cod.64788c9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Volturno nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Valtorta srl) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2676 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.811 €/m² e
3.091 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.895 €/m²) e per trivani (da 2.130 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Volturno) è pari a
3.150 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile senza ascensore
Volturno 23” - Il fascino del passato, la redditività del presente. “Volturno 23” è un tranquillo contesto residenziale che conserva tutto il fascino delle abitazioni d'epoca, composto da diverse unità abitative tutte attualmente locate e proposte in vendita a reddito. All'interno dell'immobile, sono attualmente disponibili appartamenti bilocali e trilocali di diverse metrature, ad esempio: Appartamento 11-V5: la soluzione, ubicata al primo piano (senza ascensore) si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista e affaccio sul balcone, una camera da letto ed un bagno finestrato con vasca. Completa la proprietà la cantina posta al piano terra. Riscaldamento autonomo e buone condizioni interne completano la proposta. Abbinato all'appartamento un posto auto all'interno del cortile, con trattativa separata. Situato in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione e dal centro storico, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Attualmente locato con contratto in essere fino ad aprile 2031 l'appartamento rappresenta un'interessante investimento nell'immediato ed una soluzione abitativa nel medio termine ideale per single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari. Per ulteriori informazioni, non esiti a contattarci
