Locale commerciale in vendita a Monza a 1.250.000 € (cod.6476f528)

In una delle aree più strategiche e logisticamente vantaggiose della provincia di Monza, UniCredit RE Services propone in vendita un immobile industriale indipendente, ideale per aziende che necessitano di ampi spazi produttivi e di deposito, con accessibilità immediata alle principali arterie stradali. La proprietà si sviluppa su una superficie coperta complessiva di 1.700 mq. circa ed è composta da due campate, con porzione soppalcata collegata da montacarichi, attualmente adibita ad archivio e deposito. Completa il fabbricato una zona uffici disposta su più livelli, con collegamento interno tramite scala, oltre a servizi e spogliatoi al piano terra, a servizio del personale. All’esterno, l’immobile è dotato di un’ampia area di 3.400 mq. circa che consente agevoli manovre per mezzi pesanti, carico/scarico merci e possibilità di parcheggio. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalla presenza di un contratto di locazione attivo su una porzione dell’area dove è installata un’antenna per telecomunicazioni, che garantisce una rendita annua di circa € 20.000, offrendo così una componente di redditività immediata. La posizione dell’immobile, nelle immediate vicinanze dell’uscita Monza della Tangenziale Nord, assicura collegamenti rapidi con Milano, la Brianza e i principali hub produttivi e distributivi dell’area metropolitana. Questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta per imprese in espansione o investitori interessati a un asset funzionale, ben posizionato e parzialmente a reddito. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968