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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.647779e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Volturno nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Valtorta srl) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
69 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2608 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.623 €/m² e
2.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.860 €/m²) e per trivani (da 2.160 €/m² a 3.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Volturno) è pari a
3.155 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo senza ascensore
Volturno 23 - Il fascino del passato, la redditività del presente. Volturno 23 è un tranquillo contesto residenziale che conserva tutto il fascino delle abitazioni d'epoca, composto da diverse unità abitative tutte attualmente locate e proposte in vendita a reddito. All'interno dell'immobile, sono attualmente disponibili appartamenti bilocali e trilocali di diverse metrature, ad esempio: Appartamento 11-V11: disposto su due livelli, si sviluppa al secondo e terzo piano (senza ascensore), composto da soggiorno con cucina a vista con accesso al balcone, una camera ed un bagno finestrato con vasca. Attraverso una scala interna si accede al piano sottotetto, che ospita un ampio open space, Riscaldamento autonomo e buone condizioni interne completano la proposta. Situato in posizione strategica, a pochi passi dalla stazione e dal centro storico, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Attualmente locato con contratto in essere fino a febbraio 2032 l appartamento rappresenta un'interessante investimento nell'immediato ed una soluzione abitativa nel medio termine ideale per single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari. Per ulteriori informazioni, non esiti a contattarci
