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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.6472323b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Monte Santo nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.405 €/m² e
2.646 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO) per appartamenti (da 2.120 €/m² a 3.880 €/m²) e per bivani (da 1.925 €/m² a 3.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Monte Santo) è pari a
3.165 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Futura Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con climatizzazione
Nella zona Centrale di San Rocco, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi e accesso a tangenziale e autostrada (incrocio con Viale Monte Santo), proponiamo in vendita Appartamento Bilocale totalmente ristrutturato (2020 circa) posto al piano rialzato, con affaccio su giardino condominiale, di un moderno contesto residenziale. La soluzione immobiliare presenta spazi elementari ben distribuiti: entrata su ampio soggiorno con cucina a vista, area questa servita da balcone, ripostiglio, bagno finestrato e piastrellato alto e camera matrimoniale di generosissima metratura. - Soluzione è stata ristrutturata totalmente da circa 5/8 anni. - Infissi in doppio vetro/PVC - Impianto idrico ed elettrico rifatti - Area Climatizzata - Portoncino Blindato -Inferriate Esterne installate e in acciaio - Impianto di riscaldamento con termovalvole Soluzione completa di arredamento (compresi nel prezzo) BASSE SPESE CONDOMINIALI Completa la soluzione un cantina posta al piano cantinato. OPEN HOUSE SABATO 21 GIUGNO
