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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Monza in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.64720b11)
Secondo Caasa, per il trivano in vendita a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.272 €/m² e
3.531 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per trivani (da 2.170 €/m² a 3.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento circa mille annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Storico) è pari a
3.125 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per trivani in vendita sono
in debole diminuzione (-2,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Solo Affitti: Vigevano 1
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con cortile
L’immobile, situato a Monza in zona San Biagio, si trova in posizione semi centrale, su strada di forte passaggio e ben visibile. La proprietà si compone di un ampio negozio, caratterizzato da cinque punti luce che garantiscono un’ottima luminosità naturale, e un cortile condominiale che consente un comodo accesso e parcheggio. L’unità immobiliare si sviluppa su circa 180 mq ed è composta da: • Un grande locale open space, ideale per molteplici attività commerciali. • Due servizi igienici con finiture moderne. • Una saletta privata dedicata a ufficio o zona riservata. Al piano interrato si trova un ampio deposito di circa 50 mq, dotato di due servizi aggiuntivi e uscita di sicurezza, perfetto per lo stoccaggio e la gestione delle scorte. L’immobile è in buono stato di manutenzione, avendo subito interventi di rinnovo nel 2017, che hanno riguardato: • Infissi in alluminio con doppio vetro per un buon isolamento acustico e termico. • Pavimentazione in ceramica di qualità. • Impianto di canna fumaria. • Impianto di aria canalizzata per il comfort ambientale. • Riscaldamento centralizzato, con termovalvole per ottimizzare i consumi. Inoltre la proprietà comprende: • Cantina di pertinenza. • Posto auto scoperto di proprietà all’interno del cortile condominiale, facilmente accessibile. L’immobile è immediatamente disponibile, ideale per attività commerciali che desiderano insediarsi a pochi passi dal centro storico di Monza. Ottimo anche come opportunità di investimento immobiliare, data la posizione privilegiata e le caratteristiche della proprietà. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare i nostri uffici
