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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.64712ec3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.380 €/m² e
2.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.155 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la lombarda tecno immobiliare srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare
Monza, "Sobborghi", a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria e dal Centro Storico. Questo gradevole appartamento è situato in una zona servitissima, ideale per chi ama la comodità. Al primo piano di un edificio anni '60, l'appartamento si presenta luminoso e spazioso, perfetto per chi cerca comfort e stile. Caratteristiche principali: Soggiorno ampio e accogliente ,cucina abitabile, terrazzo di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto, due balconi, bagno finestrato, due camere matrimoniali, ripostiglio L'appartamento è in ottimo stato di conservazione, i serramenti con doppi vetri e camera d'aria, climatizzazione nella zona notte, pronto per essere abitato senza necessità di lavori. Completa la proprietà una cantina. Eventuale box singolo
