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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 215.000 € (cod.64710ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 215.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Realimmobiliare di Fenaroli F.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.859 €/m² e
3.075 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Realimmobiliare di Fenaroli F.
Piazza Citterio, 2, Monza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza
Monza, vicino alla chiesa Cristo Re e al centro sportivo Monzello, comodissimo per la viabilità in generale oltre che verso le principali arterie stradali e servito da tutti i servizi di prima necessità (suole – banche – supermercati- ecc…) in palazzo recentissimo in proponiamo in affitto sfizioso luminoso panoramico appartamento completamente arredato a nuovo sito al quinto piano composto da: ampio soggiorno con cucina a vista e affaccio su terrazzo vivibile, ampia camera matrimoniale con ulteriore terrazzo vivibile, ripostiglio e bagno finestrato. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un ampio box singolo. L’appartamento è ad oggi affittato a € 10.000 annui a persona referenziata oltre le spese ma escluso di box e il contratto terminerà a Maggio 2027. Certificazione energetica APE A-52,45. Prezzo € 215.000. Possibilità box
