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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 160.000 € (cod.64710e9b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Stelvio nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.348 €/m² e
3.639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C. BATTISTI, BOCCACCIO, MONTECASSINO, MAGELLANO, FERROVIA, BERGAMO, RANDACCIO...) per appartamenti (da 2.140 €/m² a 3.900 €/m²) e per bivani (da 1.925 €/m² a 3.685 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Stelvio) è pari a
3.165 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cerchiara Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con ascensore
Zona San Biagio, Via Stelvio In zona semicentrale, a pochi passi dal centro storico di Monza e dalla stazione, proponiamo in vendita interessante bilocale di circa 65 mq, ristrutturato. Attualmente locato fino al 28/2/26 L'appartamento è posto al quinto piano in condominio dotato di ascensore , servizio portineria full time e giardino condominiale. Si presenta così suddiviso: ingresso, soggiorno, cucina, camera con balcone, bagno e cantina di pertinenza. A completare la soluzione troviamo un box singolo ( a parte €20.000) Caratteristiche : - Riscaldamento centralizzato - Infissi doppi vetri/pvc - Aria condizionata - Porta Blindata Ideale per investimento. Per visionare questo immobile chiamaci allo 039/2245714 o scrivici un'email a cerchiaraimmobiliari.parco@gmail.com
