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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 795.000 € (cod.6470bfef)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 795.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lecco nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4076 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.420 €/m² e
3.716 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.130 €/m² a 3.860 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Lecco) è pari a
3.155 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con giardino
In vendita a Monza, proponiamo un elegante appartamento in classe A con giardino privato e taverna. Situato in una zona tranquilla e residenziale, l'immobile offre un perfetto equilibrio tra comfort e stile. Caratteristiche principali: Superficie: 195 mq, ottimamente distribuiti. Stanze: Ampio soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino, cucina abitabile a vista sulla zona living, tre ampie camere da letto e doppi servizi. Giardino: Bellissimo giardino privato, ideale per pranzare all'aperto o rilassarsi in totale privacy, arricchito da un'area verde curata e zone ombreggiate. Taverna: Con volta in mattone a vista, locale lavanderia/bagno e con accesso diretto al piano dei box. Dettagli aggiuntivi: Riscaldamento: A pavimento, con sistema di raffrescamento in tutte le stanze. Finiture: Materiali di alta qualità, pavimenti in parquet e ceramiche di design. Posizione: Vicinanza a servizi, scuole e mezzi di trasporto, con facile accesso al centro di Monza e alle aree verdi circostanti. Box: Possibilità di un ampio box di 30mq, un box di 16 mq e un posto auto privato interno. Perché scegliere questo appartamento? La combinazione di spazi interni accoglienti e un giardino privato rende questa soluzione ideale per famiglie e per chi cerca un angolo di tranquillità in città. Non perdere l'opportunità di visitarlo
