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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 150.000 € (cod.646febf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Calatafimi nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Habitat Real Estate) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.666 €/m² e
2.901 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MACALLE, VILLORESI, FERROVIA, DEI CAPPUCCINI, BIANCOMANO -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo con cortile
Via Calatafimi, nel quartiere residenziale di San Giuseppe, nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Monza Centrale, altresì servita da mezzi in superficie e di attività di vario genere, proponiamo in contesto condominiale di tono civile ampio 2 LOCALI MQ 76 posto al piano terzo di cui è in corso la realizzazione di un ascensore, composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e spaziosa camera matrimoniale, a completamento una cantina al piano interrato. L’appartamento internamente si presenta sostanzialmente in buone condizioni, pavimentazioni in laminato in tutti gli ambienti ad eccezione del bagno e cucina in ceramica, infissi di tipo pvc con doppio vetro, aria condizionata, riscaldamento autonomo con recente sostituzione di caldaia di ultima generazione a condensazione, esposizione singola con tranquillo affaccio sul cortile interno. La generosa metratura dell’immobile consente inoltre un’eventuale ridistribuzione degli spazi con la possibilità di creazione di un ulteriore locale studio/camera, versatilità particolarmente utile sia per chi è alla ricerca di un ampio bilocale ma anche per chi avesse necessità di avere un ulteriore locale da adibire alle proprie necessità. Libero al rogito, prezzo Euro 150.000,00. 40 kWh/m2 anno
