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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico a 102.000 € (cod.646df4da)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 102.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: MONZA IMMOBILIARE SAS - Tecnocasa) a
102.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.391 €/m² e
2.670 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -) per appartamenti (da 2.145 €/m² a 3.885 €/m²) e per bivani (da 1.950 €/m² a 3.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.165 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MONZA IMMOBILIARE SAS - Tecnocasa
Via Lecco 88, Monza (MB)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone senza ascensore
ATTUALMENTE LOCATA FINO AL 11/02/2027 Monza. Zona Mentana, nel cuore di una delle zone più richieste di Monza, a pochi passi dalla stazione e dal Centro Storico e in una posizione comoda per tutti i servizi di prima necessità, quali scuole, supermercati, farmacie, proponiamo in vendita bilocale di 50mq circa posto al secondo piano senza ascensore e così composto: Ingresso che conduce al soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale dotata di balcone angolare e servizio finestrato con box doccia. Completano la soluzione un comodo solaio e una cantina di pertinenza. OTTIMO INVESTIMENTO
