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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 425.000 € (cod.646debf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 425.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
425.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3541 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.984 €/m² e
3.207 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN ROCCO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SATTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
ULTIMO PIANO (7°) Ottimo 3 LOCALI con doppi servizi - in stabile anni ‘80 di mq 120 circa con TRIPLA ESPOSIZIONE. Composto da ingresso nel luminoso e doppio soggiorno con terrazzo ad ovest, ampia cucina con balcone ad est, doppi servizi finestrati, ripostiglio e due spaziose camere da letto entrambe con balcone a nord/est. Videocitofono, porta blindata, doppi vetri, termo autonomo con caldaia nuova a condensazione, h. soffitti mt.3,00, 1 terrazzo e 3 balconi. - EP gl, nren 128,76 kWh/mq anno. Ascensore, ampia cantina inclusa al piano interrato H. 2,50 mt. Possibilità BOX singolo al piano interrato al costo di 30.000,00 € a parte. STABILE: parti comuni recentemente e completamente ristrutturate. LIBERO SUBITO N.B. Le immagini pubblicate rispettano le metrature dell’esistente e sono da considerarsi una ipotesi di progetto poichè l'appartamento è come da capitolato di costruzione. https://youtu.be/wSQGF4j4pfc
