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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 275.000 € (cod.646bcc97)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pusiano nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Immobiliare Sala) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.584 €/m² e
3.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA BIRONETTA, LOMBARDIA, TEVERE, LEGNONE -). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Sala
Via marco d'Agrate 53/i, Agrate Brianza (MB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione con garage
Immobiliare Sala propone in vendita appartamento di 90 mq disposto su due livelli (2° e 3° piano) inserito in contesto condominiale immerso nel verde. La proprietà, di recente costruzione (2014) è così disposta: ingresso alla proprietà posto al piano 2° con apertura su cucina a vista e zona pranzo e relativo affaccio su balcone, salottino, disimpegno antibagno con zona lavanderia e bagno. La zona notte è posta al piano 3° collegata con scala interna e servita da secondo bagno. Completano l’immobile una cantina e un’autorimessa, poste al piano seminterrato. Tutte le finiture sono extra capitolato ed il riscaldamento centralizzato con pannelli a pavimento. Predisposizione aria condizionata. Richiesta: 275.000,00 Euro Spese condominiali: 200,00 Euro/mese circa. 98 kWh/m2a – classe B Per ricevere ulteriori informazioni in merito all’immobile e pianificare una visita, contattare il numero 039 653 665
