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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 175.000 € (cod.646bb71f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Elvezia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.046 €/m² e
3.334 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 4.095 €/m²) e per case indipendenti (da 2.320 €/m² a 4.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo pressi Viale Elvezia) è pari a
3.225 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Insieme - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione
EVENTO OPEN HOUSE IL 13 GIUGNO 2025 DALLE 16.30 ALLE 18.30 Appartamento "Felicità" La felicità non è un posto in cui arrivare ma una casa in cui tornare. ReMax propone in vendita un luminoso e accogliente appartamento situato nell'affascinante città di Monza, famosa per il suo circuito automobilistico e i suoi meravigliosi parchi. Nelle vicinanze si trovano diversi servizi, polo commerciale e Bennet fronte casa, ospedale ad 1 km, uffici della Regione Lombardia e Ordine Dei Dottori Commercialisti etc.... Quindi riteniamo l'immobile un ottima fonte d' investimento per locazioni, sia brevi che a lungo termine. L'immobile si trova al piano rialzato di una palazzina di soli 3 piani, la superficie totale dell'appartamento è di 70 metri quadrati, di cui 69 calpestabili, perfettamente distribuiti in un ampio e luminoso soggiorno con doppia esposizione e grande balcone, una cucina abitabile, una spaziosa camera da letto e un bagno completo di tutti i servizi. L'immobile, completamente arredato, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, contattaci per fissare un appuntamento e scoprire tutti i suoi pregi. 278.95 kWh/m2
