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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.646c037d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cantalupo nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3206 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.835 €/m² e
3.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.NA VILLONA, C.NA DELLE MONACHE, C.NA SANT`ANNA, GALLARANA -) per case indipendenti (da 2.325 €/m² a 4.030 €/m²) e per trivani (da 2.175 €/m² a 3.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Cantalupo) è pari a
3.260 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Monza in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con cortile
Rif. 0620 SOLUZIONE INDIPENDENTE MONZA : proponiamo in vendita una soluzione indipendente realizzata nel 2024 e in ottime condizioni, situata in Via Cantalupo 9 a Monza. Disposta su due livelli, la casa offre un ingresso indipendente che si apre sul cortile privato. Al piano terra si trovano un soggiorno con cucina a vista, un bagno finestrato, un ripostiglio e l'accesso diretto al cortile. Al primo piano la zona notte è composta da due camere da letto e un secondo bagno, anch'esso finestrato. La soluzione è completamente ristrutturata e non presenta alcuna spesa di gestione condominiale. Gli infissi sono in legno con doppio vetro, mentre i bagni, entrambi finestrati, sono dotati uno di vasca e l'altro di box doccia. L'immobile è inoltre dotato di porta blindata, videocitofono, impianto di climatizzazione e allarme volumetrico e perimetrale, offrendo un livello di sicurezza e comfort superiore. Completa la proprietà la possibilità di acquistare due box: uno al prezzo di euro 14.000 e uno a euro 17.000. La zona di Via Cantalupo a Monza è prevalentemente residenziale, caratterizzata da un contesto tranquillo e ben servito. Qui si trovano scuole, farmacie, supermercati e spazi verdi, con buoni collegamenti verso il centro città e le principali arterie stradali. Negli ultimi anni, il quartiere ha beneficiato di interventi di riqualificazione urbana che ne hanno migliorato la vivibilità, rendendolo una scelta ideale per famiglie e giovani coppie in cerca di una casa pronta da abitare
