Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico a 280.000 € (cod.6469f50a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico, la richiesta di 280.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI B11, è proposto in vendita (da Valtorta srl) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.111 €/m² e
2.362 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (A1 - D`AZEGLIO, FILZI, RANDACCIO, V. EMANUELE, BERGAMO, VISCONTI, MANZONI, AP...) per uffici (da 1.560 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Cristoforo Colombo), essa è pari a circa
2.375 €/m² per uffici in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in deciso aumento (+9,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Monza in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con giardino con riscaldamento autonomo con cortile
Nel centro Storico di Monza, a pochi passi dalla zona pedonale, proponiamo in vendita, in stabile d'epoca composto da poche unità, ufficio open space di mq. 145 ca. con una vetrina e quattro finestre su strada (queste ultime, da regolamento di condominio, possono essere trasformate in ulteriori vetrine, previo ottenimento dei necessari titoli edilizi), molto interessante anche la possibilità di trasformarlo in ufficio. L'immobile ha un triplo affaccio: su via Carlo Porta, via Cristoforo Colombo oltre che su un elegante cortile interno. Completa la soluzione un deposito al piano interrato, collegato da una scala interna, di 185 mq. ca. Ottima visibilità, trattandosi di vetrina in posizione angolare all'ingresso del Centro storico, a pochi metri da via Vittorio Emanuele e nelle vicinanze dell'area di mercato. Non sono ammesse attività legate al food. Disponibile subito
