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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 428.345 € (cod.6469d3ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 428.345 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mentana nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
428.345 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3245 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.147 €/m² e
3.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Evolution Project
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con giardino con ascensore
OPEN HOUSE Sabato 21 giugno | ? Dalle 10:00 alle 14:00 Via Mentana, 35 | Monza (MB) OFFERTA ESCLUSIVA PER CHI PARTECIPERA' ALL'EVENTO OPEN HOUSE: Chi sottoscriverà una proposta d'acquisto entro i 7 giorni successivi, potrà RISPARMIARE € 15.292,00!!! ( prezzo di listino € 443.637,00; prezzo Open House € 428.345,00 ) ... E IL RISPARMIO NON SI FERMA QUI !!! A tutti i partecipanti all'evento, sveleremo 2 ULTERIORI ED ESCLUSIVE PROMOZIONI !!! In via Mentana 35, una zona di Monza destinata a una significativa riqualificazione urbana, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 132 mq al primo piano di un edificio d'epoca, servito da un comodo ascensore. La zona, attualmente in fase di trasformazione con la demolizione delle vecchie strutture carcerarie, vedrà la realizzazione di un nuovo polo residenziale che accrescerà il valore dell'intera area. L'appartamento VISCONTI, risultato di un attento recupero edilizio, combina il fascino di una residenza storica con la funzionalità degli spazi moderni. Si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista e un balcone, collegata tramite un doppio corridoio alle due camere da letto: una matrimoniale con spazio per cabina armadio e una spaziosa camera singola. A completare la zona notte, due bagni, di cui uno finestrato. L'altezza interna fino a 4 metri e la doppia esposizione su via Mentana e sul giardino interno donano un'eccezionale luminosità all'intero appartamento. La proprietà include anche una cantina al piano seminterrato, con la possibilità di acquistare un box singolo. Inoltre, la vendita non è soggetta ad IVA, offrendo un significativo risparmio fiscale. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza esclusiva e ben collegata. Nella palazzina sono presenti diverse aree comuni (anch'esse riqualificate), utili a soddisfare tutte le esigenze dei proprietari dei singoli appartamenti. Tra questi è presente un ampio vano, ideale per essere adibito in area fitness/relax ad esclusivo dello stabile. Allacciamenti ed accatastamenti non sono compresi nel pre[…]
