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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza a 477.573 € (cod.646ece09)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Monza, la richiesta di 477.573 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mentana nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
477.573 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3226 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.112 €/m² e
3.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN MICHELE, GALLARANA, CEDERNA, VILLORESI, STAZIONE, VISCONTI, FERROVIA -). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Evolution Project
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con ascensore
OPEN HOUSE Sabato 21 Giugno | ? Dalle 10:00 alle 14:00 Via Mentana, 35 | Monza OFFERTA ESCLUSIVA PER CHI PARTECIPERA' ALL'EVENTO OPEN HOUSE: Chi sottoscriverà una proposta d'acquisto entro 7 giorni successivi potrà RISPARMIARE € 17.577!!! (Prezzo di listino € 495.130, prezzo giorno Open House € 477.573) E.... IL RISPARMIO NON SI FERMA QUI!! A tutti i partecipanti all'evento sveleremo DUE ULTERIORI ESCLUSIVE PROMOZIONI!!! L'immobile, un trilocale di 148 mq al piano rialzato, è un perfetto esempio di recupero edilizio che unisce il fascino storico e il comfort moderno, dove è stata installata un comodo ascensore. Completato da un ampio giardino privato di 150 mq, l'appartamento offre spazi luminosi e ben distribuiti. La zona giorno open space con cucina a vista si separa elegantemente dalla zona notte, che comprende una grande camera matrimoniale, una camera doppia, e due bagni. Con soffitti alti 4 metri e doppia esposizione su Via Mentana e il giardino, l'appartamento gode di una luminosità naturale eccezionale. Inclusi nella proprietà una cantina e la possibilità di acquistare un box singolo. La vendita non è soggetta a IVA, consentendo un risparmio fiscale. Un'opportunità esclusiva per chi cerca una residenza di qualità, ben posizionata e in fase di rivalutazione. Nella palazzina sono presenti diverse aree comuni (anch'esse riqualificate) utili a soddisfare tutte le esigenze dei proprietari dei singoli appartamenti. Tra questi è presente un ampio vano, ideale per essere adibito ad area fitness/relax ad uso esclusivo delle stabile. Allacciamenti ed accatastamenti non sono compresi nel prezzo indicato. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative
