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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo a 289.000 € (cod.64698bf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Monza in zona Ospedale San Gerardo, la richiesta di 289.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
289.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2700 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.346 €/m² e
3.610 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PARCO, OSPEDALE) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 4.160 €/m²) e per trivani (da 2.440 €/m² a 4.080 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Monza
Per quanto riguarda più in generale la città di Monza, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Ospedale San Gerardo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ospedale San Gerardo) è pari a
3.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Monza in zona Ospedale San Gerardo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare VeV sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con ascensore
Rif: 792 - Ampio trilocale con doppia esposizione al 4° piano in zona Cazzaniga – da personalizzare Nel cuore della zona Cazzaniga, in un palazzo signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, proponiamo in vendita un ampio trilocale al quarto piano, ideale per chi cerca comfort, funzionalità e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio stile. La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: residenziale, tranquilla e ottimamente servita, a pochi passi da scuole, supermercati, mezzi pubblici, ospedale San Gerardo e Università Bicocca. Tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente a piedi. L'appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a una cucina abitabile con porta finestra che da su un comodo balcone e a un soggiorno spazioso con accesso a un secondo balcone vivibile. La zona notte comprende due camere da letto di generosa metratura e un bagno finestrato con terzo balcone. La doppia esposizione garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale in tutti gli ambienti. L'immobile è completamente da personalizzare, offrendo l’opportunità di adattarlo alle proprie esigenze e gusti personali. Tre buoni motivi per acquistare: Posizione eccellente: zona servita e ben collegata, con tutti i servizi a portata di mano. Spazi ampi e ben distribuiti, con grande luminosità grazie alla doppia esposizione. Contesto signorile con servizio di portineria, ideale per chi cerca tranquillità e sicurezza. Contattaci oggi stesso per fissare una visita. Un appartamento con queste caratteristiche, in questa posizione, merita di essere visto dal vivo
